пятница, 10 декабря 2010 г.

Инвестиции в рекламные площади в интернет.

Из года в год растёт количество пользователей интернета во всём мире. Сейчас это самый быстро-развивающийся рынок. 

Вместе с количеством пользователей растёт доля рекламы в интернете. В 2008 году во время кризиса, реклама в интернете начала занимать лидирующие позиции. Обороты рекламы в интернет составляют миллиарды долларов США.
При появлении интернета был только ВЕБ 1.0 - информационные ресурсы. 

Позже появились форумы, блоги, социальные сети, где посетители могли общаться, а владельцы ресурсов начали получать обратную связь. Так появился ВЕБ 2.0. При ВЕБ 2.0 посетители ресурсов сами создают контент.

Совсем недавно, появился ВЕБ 3.0, когда владельцы социальных сетей и больших ресурсов начинают привлекать новых пользователей через других пользователей, создав различные маркетинговые программы для них. Чем больше пользователей у таких ресурса. тем дороже они могут продать рекламу рекламодателям, тем больше они могут выплатить по своим маркетинговым программам. Получается замкнутый круг, по которому  - выигрывают все.

Я нашёл возможность инвестировать в интернет-площади. Инвестируя в рекламные площади, получаещь каждый день доход от своих инвестиций. Все из вас видели вдоль дорог рекламные щиты. Если вы владеете 1 щитом, вы получаете рекламу с одного щита. Если у вас много таких щитов, то доход увеличивается. Так и в интернете: чем больше инвестируешь, тем больше доход.

Я считаю, что на данный момент, это одна из самых выгодных законных инвестиций. Через некоторое время я планирую поделиться с вами результатами своих инвестиций.


суббота, 23 октября 2010 г.

Золото всегда в цене.

Прочитав новую книгу Роберта Кийосаки "Заговор богатых", я получил от Роберта совет инвестировать в золото. 

Если посмотреть график Индекса ММВБ: 
И сравнить с графиком роста золота за этот период, то золото выглядит предпочтительней:
Если учитывать, что доллары с каждым днём все больше обесцениваются, на фондовый рынок влияет любая информация, способная колыхнуть инвестиционную привлекательность этого сектора. При возникновении кризисных ситуаций большинство инвесторов, в том числе государства, продают акции и покупают драг металлы. Золото - одно из таких активов.
Реально в золото, насколько я знаю, можно инвестировать 4 способами:
- через брокерские компании, типа "Финам", покупая фьючерсы и опционы;
- покупая золотые монеты;
- покупая золотые слитки;
- открыв металлический счёт и покупая обезличенный металл в граммах без наличия в собственности металла.

Давайте рассмотрим все способы. Для фьючерсов и опционов нужны знания и практика для инвестирования в эти инструменты. Этому как раз обучают в Курсе "Мастер инвестирования" в Международной школе инвестирования и финансов (ISIF).

Золотые монеты. Нужно знать ценность различных монет по нумизматической потребности. Продать потом монеты можно по текущему курсу обратно банку или нумизматам.  Если монета поцарапается, то она потеряет свою ценность .  Банк при выкупе может провести экспертизу за ваш счёт.

При покупке слитков, у вас должна быть сумма на размер слитка. У вас должно быть место хранения для золота. При покупке металлического золота вы сталкиваетесь с НДСом.

Я выбрал металлический счёт. В этом случае нет НДСа, нет проблем с хранением,  с царапинами, прихотями нумизматов,  экспертизами т.к. покупается безналичное золото по действующему курсу на момент покупки. Можно пополнять данный вклад, докупая золото по курсу покупки. Продать можно в любое рабочее время, по курсу продажи банка. 

Не все банки предоставляют такую услугу.  Список банков, предоставляющих эту услугу,  можно посмотреть в этом списке.

Я выбрал банк, в котором у меня открыты расчётные счета юридического и физического лица и из указанного списка.

А вы куда предпочитаете инвестировать?

четверг, 23 сентября 2010 г.

Тренинг, меняющий нашу Жизнь - 2.

В Краснодаре мы с декабря 2009 лета проводим игры, созданные на базе игры Денежный поток - Инвестор.

В этой статье я хотел бы дать некоторые отзывы после игры.
Отзыв Сергея Шамкова:


Отзыв Андрея Трунова:


Скачать электронную версию игры (Компактный русский римейк на базе игры Cashflow Роберта Кийосаки без звука и видео. Улучшена поддержка Vista и Windows 7) вы можете безоплатно здесь: http://www.cfgame.ru/books/cf101lite_rus.zip

Свои отзывы об игре пишите в комментариях к этой статьи.

Тренинг, меняющий нашу Жизнь.

Известный инвестор и предприниматель, автор многих бестселлеров, Роберт Кийосаки, разработал игру Cash Flow (Денежный поток). 



Начав играть в игру Денежный Поток, вы поймете что действительно важно для того, чтобы достичь успеха. Игра полностью ломает стереотипы, навязанные нам обществом, учит нас финансовой грамотности и смекалке, основам инвестирования и ведения бизнеса. Игра Cash Flow сможет круто изменить вашу жизнь в лучшую сторону. Это актив, актив, состоящий из ваших знаний, актив, который перепрошивает ваше мышление на практике!

Игра состоит из двух кругов. Первый круг называется "Крысиные бега" или "От зарплаты до зарплаты":



Второй - скоростной круг - где богатые богатеют. Цель Игры - выйти на скоростной круг и купить свою мечту или увеличить денежный поток на 50ооо.

А вы уже играли в эту игру?
Каковы ваши отзывы?

понедельник, 30 августа 2010 г.

Открытие Краснодарского Клуба Интеллектуального Фитнесса в Краснодаре!

28 августа 2010 лета в Краснодаре открыт Клуб Интеллектуального Фитнесса в Краснодаре.

Я провёл замечательный тренинг игру в "Инвестор" - русифицированный аналог игры Роберта Киосаки - Cash Flow

Мы уже проводили эту игру ранее в Краснодаре и я уже писал о ней в своей статье.

В этот раз собрались новые люди. Со временем я их представлю на своём блоге и даже дам ссылки на их личные ресурсы. 

На Заседании Клуба мы решили проводить встречи 2 раза в месяц. После поездки в Москву и прохождение тренинга у "правой руки" Роберта Киосаки, мы определим условия прохождения игр и я буду сообщать место проведения и даты.

Посмотрите фото с нашего тренинга.



До встречи на следующих встречах Краснодарского Клуба ИФ!

вторник, 24 августа 2010 г.

Семейный бюджет.

Финансовая грамотность начинается с учёта средств: с учёта доходов и расходов. Нищета от слова не считать. Многие главные бухгалтера предприятий и даже банков, вы водя миллионные балансы предприятий (банки это делают ежедневно), не ведут учёт личных средств. 

Нас этому нигде не учат. В школах, ВУЗах учат считать и считать чужие деньги, а вот личные финансы - это уже дело лично каждого. Для простоты  можно использовать программу эксель или специализированные программы учёта Личных финансов. В интернете их множество, как платных, так и безплатных. Мы одно время продавали в своём интернет-магазине Family 2008 Personal Finance Для Дома и Family 2008 Personal Finance Для Инвестора. Отзывы об этих программах хорошие.

 У бедных людей проблема - где взять деньги. У богатых задача - куда деньги инвестировать, чтобы они приносили дополнительный доход. Есть очень классное упражнение по расширению своего потока изобилия, это поменять мышление дефицита денег, на мышление изобилия денег. Для этого нужно взять ваш месячный денежный доход и расписать его. Допустим ваш доход Пятнадцать тысяч рублей (Пятьсот долларов). Нужно расписать расходы на всю эту сумму.

Как раз, мой хороший знакомый - Артём Мельник проводит конкурс. Темой второго задания является Семейный бюджет.  Заданием второй темы, как раз и нужно расписать свой личный бюджет.

В нашей семье он выглядит так:
- 10% на инвестиции в акции через брокера Финам,
- около 7% инвестирование в страховые программы нашей семьи,
- 10% на блоготворительность,
- 13% налоги,
- 20% на инвестирование в наш бизнес и образование,
- 40% на текущие расходы семьи (питание, одежда, сотовая связь, интернет, бензин, ТО автомобиля...) 

Выполняя упражнение по расширению вашего изобилия, нужно каждый день увеличивать ваш доход в двое (значит на следующий день ваш доход станет 30 тысяч рублей или 1000 долларов) и продолжать расписывать ваши новые расходы. Нельзя откладывать более 50%. Остальные 50% вы должны обязательно потратить.

Это упражнение нужно выполнять 90 дней!

Это упражнение действительно расширяет границы сознания и деньги начинают притягиваться в нашу жизнь и еще я бы сказала не только деньги, но еще и идеи, которые приносят эти деньги.

Упражнение очень классное, но требует ежедневного исполнения в течение 90 дней.

Итак, если Вы готовы 90 дней самодисциплинировать себя и выполнять это упражнение, то я вам могу сказать, что вы незамедлительно получите результат.

Я это уже заметил на себе и искренне рекомендую вам!

Заодно и поучаствуйте в Конкурсе Артёма - "убьёте сразу несколько зайцев"!

суббота, 7 августа 2010 г.

Альтернатива ипотеке.

Почти каждому из нас нужно либо само жильё, либо его улучшение. Даже если у нас есть жильё, то у каждого из нас есть дети, и о жилье им уже пора подумать сейчас. 

После начала кризиса, ипотека стала вообще не доступна, а ранее при стремительном росте недвижимости накопить самостоятельно было совсем не реально. Времена, когда государство бесплатно раздавало квартиры прошли безвозвратно.

Если взять докризисную ипотеку и с калькулятором просчитать все комиссии и проценты, в том числе скрытые, то получалось, что как минимум такую же квартиру выплатишь банку. Вот такая паразитическая банковская система, которая затягивает в кабалу.

Какой же выход из создавшейся ситуации спросите вы. А выход всегда есть. Кто ищет, тот всегда найдёт!  Сейчас создаётся нормативная база и выходят законы о кредитных потребительских кооперативы. За деятельностью одного из них, я наблюдаю уже около четырёх лет. Кооператив создан при огромной финансовой Корпорации в 2004 году. За всё время деятельности Кооператива, недвижимость приобрело сотни людей.

Если говорить коротко, то любой человек может начать ипотечную программы в данном кооперативе и приобрести недвижимость, в том числе коммерческую. Что для этого нужно?

1) Определиться какова ориентировочная стоимость будущего жилья (недвижимости).

2) Какую сумму семейный бюджет позволяет ежемесячно инвестировать в своё будущее жильё.

3) Когда необходимо приобрести жильё (недвижимость), т.е. сколько времени потребуется для накопления паевых взносов, составляющих 30-50% стоимости будущего жилья (недвижимости).

4) Выбрать тариф, по которым будут происходить накопление паевого взноса и возврат полученного займа.

5) Подготовить для отправки в центральный офис Кооператива пакет документов:
1.Заявление о вступлении в пайщики Кооператива,
2.Заявка на объект недвижимости,
3.Ксерокопия паспорта – все страницы;
4.Ксерокопия Свидетельства о получении ИНН.

6) Отправить документы в центральный офис Кооператива и получить от него Распоряжение о приёме в пайщики, Договор о приобретении жилого объекта недвижимости через Кооператива, Индивидуальный график накопления пая с указанием индивидуального номера Пайщика, График платежей, Сертификат Пайщика.

7) В течение 10 дней с даты выпуска Распоряжения о приёме в члены Кооператива внести сумму по выбранному тарифу на расчётный счёт Кооператива.

8) В дальнейшем ежемесячно до 10 числа текущего месяца вносить на расчётный счёт Кооператива взнос в размере выбранного тарифа. Минимум  2 года накапливать 30-50% стоимости  жилья (недвижимости). После собранной за этот период суммы, Кооператив через рейтинговое агентство недвижимости, приобретает для своего члена Кооператива объект недвижимости   в собственность Пайщика. На приобретённое жильё оформляется договор залога (ипотеки) в пользу кооператива.

9) В дальнейшем продолжить вносить на расчётный счёт Кооператива ежемесячные взносы в размере выбранного тарифа до погашения паевыми взносами суммы полученного займа максимум 10 лет.

10) По завершении Пайщиком выполнения своих обязательств договор займа прекращается. С этого момента владелец вправе поступать с жильём по своему разумению.

За период  накопления пайщику за каждый год начисляются проценты. За период компенсации  займа Кооперативу, пайщик выплачивает членские взносы Кооперативу, которые несравненно меньше процентов по банковской ипотеке.

На наших глазах люди начали свои программы и уже купили себе жильё. Кризис сыграл им на руку. Т.к. накопление в кооперативе идёт в евро (минимальный месячный взнос составляет 50 евро), то при выросшем евро, рублёвый эквивалент накопленной суммы вырос, а стоимость квартир упала. Пайщики, которые собирали на однокомнатные квартиры, в 2009-2010 годах купили себе 2-3 комнатные квартиры или дома.

В ближайшие 2-3 года не ожидается стремительного роста недвижимости, и как следствие сейчас самое благоприятное время для начала данной ипотечной программы.

Многие могут возразить, что у нас уже есть жильё и нам больше не нужно. Но, у вас наверняка есть дети, которым нужно своё жильё. Вы можете начать эту программу, через 2-3 года уже стать владельцами недвижимости и если дети уже большие, то они могут туда въехать и самостоятельно расплачиваться за своё жильё, а не съёмное, либо, если дети ещё маленькие, сдать его в аренду. Т.о., квартиранты за вас будут выплачивать оставшиеся 50-70%, а через 10 лет, когда дети подрастут, для них будет готовое жильё.

Вы пока думаете, мы уже начали эту инвестиционную программу, и время начало работать на нас. Мы могли бы сделать это ещё раньше и уже бы были собственниками жилья именно по этой программе, но как и все, мы сомневались. Сейчас каждый месяц, везде, где есть Представительства Кооператива, люди не только заключают новые программы, причём по 2 и 3 разу, но и получают своё жильё и офисы в собственность.

Если вас заинтересовала, данная информация, то напишите мне и я постараюсь вам ответить.

P.S. Только не говорите через два года, что уже поздно и нужно было начинать раньше :)